中介抽佣算法？

一、中介抽佣算法？

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。

2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。

3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。

一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；

10万元级别2，对应提成为35%；

20万元级别3，对应提成为40%；

40万元级别4，对应提成是45%……

级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

二、点电流算法？

电流的计算公式：

1、基本电路：Ⅰ＝ U ÷ R 。

2、基本电路：Ⅰ＝ P ÷ U 。

3、基本电路：Ⅰ＝ (P ÷ R)开平方 。

4、单相(或两相)电阻性负载：Ⅰ＝ P ÷ U 。

5、单相(或两相)电感性负载：Ⅰ＝ P ÷ (U × Cos φ × η)

6、三相电阻性负载：Ⅰ＝ P ÷ (1.732 × U)。

7、三相电感性负载：Ⅰ＝ P ÷ (1.732 × U × Cos φ × η)。 【电流计算公式与计算方法举例】

【Ⅰ... 电流；U ... 电压；R ... 电阻；P ... 功率；Cos φ ... 功率因数；η ... 转换效率 】

其实就是由电压U、电阻R、功率P等经数学推导变换而得出求电流的公式.

一、由电压U、电阻R、功率P求电流I。I=U/R(电流等于电压除以电阻)

二、由电压U、功率P求电流I。I=P/U(电流等于功率除以电压)

三、由功率P、电阻R求电流I。I=√P/√R(电流等于功率除以电阻再开平方)

其他就自行推导吧。

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电流计算公式

380V三相电机,7.5KW,功率因素0.85如何计算该电机工作电流？铜导线横截面的大小要怎么计算？需要详细的计算方法和公式？还有220V电机的电流计算?

380V电机：

计算公式：I＝P/(1.732×U×cosφ×η)＝7500/(1.732×380×0.85×0.9)≈15(A)

经验公式：I=2×P=2×7.5=15(A)

220V电机：

计算公式：I＝P/(U×cosφ×η)＝7500/(220×0.85×0.9)≈45(A)

铜导线的横截面计算与你的线路长短有关，如果不考虑线路的话：

根据经验公式：横截面(mm^2) 允许电流(A)1.5 12.52.5 274 346 4410 6316 8425 11635 143

附2，求电流计算公式

1、普通白炽灯和电热设备：I=P/U

2、日光灯，高压水银灯，高压钠灯等照明设备:220V单相I=P/(Ucos￠)380V三相四线制I=P/(√3Ucos￠)

3、220V单相电动机的计算公式:I=P/(Ucos￠∩) 【电流计算公式与计算方法举例】380V三相电动机I=P/(√Ucos￠∩)

4、电焊机和X射线I=P/U其中：I表示电流。P表示功率。U表示电压(220V)。cos￠表示功率因素。

∩表示电动机的效率

其中日光灯的cos￠取0.5。高压水银灯的cos￠取0.6。高压钠灯的cos￠取0.4

如果单相电动机的cos￠和∩未知，全部取0.75。三相四线电动机的cos￠和∩未知，全部取0.85。

附3，计算电流公式

I=U/R电流等于电压除电阻

问题：计算电流的公式是什么?

电流的方向与正电荷在电路中移动的方向相同。

实际上并不是正电荷移动，而是负电荷移动。

电子流是电子(负电荷)在电路中的移动，其方向为电流的反向。

电流强度可以用公式表达为：。其中，Q为电量(单位是库仑)，t为时间(单位是秒)。 (部分电路欧姆定律)或I=E(电动势)/(R[外]+r[内]) 或I=E/(R+Rg[检测器电阻]+r)(闭合电路欧姆定律)

对于交流电：(1)220V/380V三相平衡负荷的计算电流：I=Pjs/ Ue*cosφ≈Pjs/0.658*cosφ≈1.52 Pjs/ cosφ式中 Ue——三相用电设备的额定电压，Ue=0.38(KV)

(2)220V单相负荷时的计算电流：I=Pjs/Ue*cosφ= Pjs/0.22*cosφ≈4.55 Pjs/ cosφ

(3)电力变压器低压侧的额定电流：I=S/Ue≈S/0.693≈1.443S式中 S——变压器的额定容量，(KVA);Ue——变压器低压侧的额定电压，Ue=0.4(KV).

三、24点算法？

有以下几种算法：1、[10－﹙1＋5﹚]×6=242、[﹙10－1﹚－5]×6=243、6×[﹙10－5﹚－1]=244、6×[10－﹙1＋5﹚]=245、[﹙10－5﹚－1]×6=246、6×[﹙10－1﹚－5]=247、﹙1＋5﹚×﹙10－6﹚=248、[10－﹙5＋1﹚]×6=249、6×[10－﹙5＋1﹚]=2410、﹙10－6﹚×﹙5＋1﹚=24

组合运算是数学术语。往往写成Cxy C是指combination,Cxy是指从x个元素中,选出y个进行组合,有多少种方案,例如:C53=10123 124 125 134 135 145 234 235 245 345 这就是那10种方案组合数的公式是:Cxy=x!/[(x-y)!*y!]Pnm=Cnm*Pmm

四、gps点是什么？

答：GPS点是采用静态GPS测量方法确定的测量控制点，水准点是采用水准测量方法确定的高程控制点。

静态GPS测量方法主要用于平面控制点的测量，现在也可以用于测量精度要求不太高的高程控制测量，根据本人多年的经验，在条件较好的情况下其高程计算结果（通常称作GPS拟合高程）可能达到IV等水准测量的精度。但是，目前的大多数测量规范尚不允许（或者说不承认）采用GPS高程作为首级高程控制。

要获得较高精度的GPS拟合高程，很重要的一点就是要有足够数量的已知点，并且分布较好，特别是地形起伏大的区域已知点的密度要求较高。

五、什么是gps点？

什么是gps点了，那么gps也就是我们常说的定位导航系统，就是gps是用来就是寻找具体目标，具体位置的一个系统就是可以在gps上找到我们所要去的地方，或者是要找的某个地方的具体位置，那么这ps点那也就是意思就是你这个人所在的位置，具体位置会有一个点去标注出来，这就是gps点

六、面漆稀点还是稠点？

1 调稀

2 调稀可以让油漆更流畅，便于涂刷和覆盖面积更大。

同时，油漆对环境的污染也会更小。

而调浓则可能会导致油漆表面出现粗糙不平的情况，影响美观。

3 调稀还可以根据需要进行适当调整，以获得更好的涂刷效果和涂层质量。

但是需要注意，调稀过度可能会影响油漆的抗久化性能和耐用性。

七、荆芥种稀点还是稠点？

稀点，不然在荆芥出土后，如果幼苗不是特别密，就不需要剔苗，如果过分稠密，就需要剔苗了。

田间的杂草要及时清理，荆芥的害虫不多，但是如果杂草过多，也是会滋生病虫害的。另外，水肥要管理适宜，由于荆芥大多以采收茎叶为主，所以基本上以营养生长为主，因此要及时并适量的补充尿素，注意用量不用太大，避免出现烧苗的现象，大约亩用量为10千克左右即可，在荆芥开花前后可以再追施一次最好。

田间土壤湿度不宜过大，表层刚刚露干即可。

八、开票税点怎么算法？

1、增值税：一般纳税人按销售收入17%缴纳，计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额;小规模纳税人3%缴纳，应纳税额=销售额×征收率;

2、城建税按不同地区的纳税人实行不同档次的税率缴纳：纳税义务人所在地在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景区、门头沟区、燕山六个区所属的街道办事处管理范围内的，税率为增值税的7%; 纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为增值税的5%; 纳税义务人所在地不在1、2项范围内的，税率为为增值税的1%;

3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;

4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳

九、21点算法口诀？

做二十四点这种题目的技巧：

1、利用3×8＝24、4×6＝24求解。

把牌面上的四个数想办法凑成3和8、4和6，再相乘求解。如3、3、6、10可组成（10-6÷3）×3＝24等。又如2、3、3、7可组成（7＋3-2）×3＝24等。

2、利用0、1的运算特性求解。

如3、4、4、8可组成3×8＋4-4＝24等。又如4、5、J、K可组成11×（5-4）＋13＝24等。

十、钟表24点计算法？

从半夜12点起始计为0点，至中午12点，下午1点为13点，以此类推，至夜里12点为24点，也是第二天的起始点0点。